▎ تعليمات عامة:

1. الرسومات التصميمية: 

   - يلتزم السادة مالكو الوحدات أو من ينوب عنهم بإرسال الرسومات التصميمية، والتي تشمل اللوحات المعمارية الخاصة بتوقيع جسم الحمام وعلاقته بالأسوار والمباني للوحدة، بالإضافة إلى قطاع يُوضح أبعاد خرسانة جسم الحمام وأعماقه. 

   - بعد استخراج الموافقة المبدئية للحفر، يتم تقديم اللوحات الإنشائية (بالإضافة إلى النوتة الحسابية) والأنظمة الكهروميكانيكية إلى الشركة المطورة لمراجعتها واعتمادها والحصول على الموافقة الكتابية قبل البدء في أعمال التنفيذ.

2. المسافات المطلوبة:

   - في حالة إنشاء حمام السباحة أو غرفة الطلمبات بجانب الحوائط الساندة (حوائط الكيستون) القائمة بالفعل أو تحت الإنشاء، يجب أن يبعد جانب حمام السباحة أو غرفة الطلمبات المواجهة للحائط مسافة لا تقل عن 80% من ارتفاع الحائط الكلي، مقاسًا من أقل منسوب وحتى منسوب تشطيب الحديقة. 

     - مثال توضيحي: إذا كان ارتفاع الحائط 3 أمتار، فيجب أن يبعد جانب حمام السباحة أو غرفة الطلمبات مسافة لا تقل عن 2.40 متر من الوجه الداخلي للحائط.

3. الحدود والمباني القريبة:

   - في حالة إنشاء حمام السباحة أو غرفة الطلمبات بجانب حدود الوحدة القائمة أو تحت الإنشاء، يجب أن يبعد جانب حمام السباحة أو غرفة الطلمبات المواجهة للوحدة مسافة لا تقل عن 2.5 متر من أقرب عمود خرسانى أو حائط خارجي، مع عدم زيادة عمق الحفر شامل طبقات الإحلال عن 3 متر.

   - إذا كان الحمام بجانب سور فاصل ليس حائط ساند، يجب أن يبعد جانب حمام السباحة أو غرفة الطلمبات المواجهة للسور مسافة لا تقل عن 1.5 متر.

4. اختبارات التربة والإحلال:

   - يلتزم مقاول التنفيذ عند وصوله لقاع حفر الحمام منسوب حمام السباحة بدون إحلال بعمل اختبارات للتربة، ثم يتم عمل 4 طبقات إحلال بعمق 1 متر أسفل منسوب حمام السباحة.

   - في حالة التربة غير المتماسكة، يجب سند جوانب الحفر.

5. سلامة الموقع:

   - بعد الانتهاء من أعمال الحفر والإحلال، يتم عمل الاختبارات اللازمة لضمان سلامة التربة قبل البدء في أعمال الخرسانات وباقي الأعمال.

   - يلتزم السادة مالكو الوحدات أو من ينوب عنهم بالتنسيق مع ممثل الشركة والاستشاري بالموقع خلال تنفيذ وتسليم كافة الأعمال، بدءًا من أعمال الحفر والإحلال وحتى انتهاء الأعمال.

6. التأمين والتصاريح:

   - يلتزم العميل بالتأمين على كافة المتواجدين بالوحدة بغرض تنفيذ الأعمال ضد كافة الأضرار، ويتعهد بحصولهم جميعًا على تصاريح من مسؤول القرية تمكنهم من دخول القرية لتنفيذ تلك الأعمال.

   - يجب أن يلتزموا بجميع التعليمات الواردة في تلك التصاريح، ويمتنع عليهم التجوال خارج الوحدة نهائيًا.

7. دخول المواد والتكاليف:

   - يلتزم العميل بدخول مواد وخامات وأدوات التشطيب إلى القرية بتصاريح من أمن القرية، على أن يُطلب ذلك قبل الدخول بوقت كافٍ ويتم تشوينها داخل الوحدة.

   - يجب على العميل دفع مبلغ تأمين يتم تحديده من قبل الشركة المطورة قبل البدء في الأعمال، على أن يسترده فور الانتهاء من كافة الأعمال بعد خصم الشركة لأي أضرار إن وجدت.

8. الفترة الزمنية لإنهاء الأعمال:

   - يلتزم العميل بإنهاء كافة الأعمال الخاصة بحمام السباحة خلال الفترة من أول نوفمبر من العام الجاري إلى نهاية أبريل من العام التالي. 

   - في حالة عدم الانتهاء من الأعمال خلال تلك الفترة، يحق له مواصلة الأعمال في العام التالي خلال فترة الأعمال المتفق عليها بعد الحصول على موافقة الشركة الكتابية، ويلتزم العميل بإخلاء الوحدة من أي معدات أو مخلفات وحماية محيطها وعدم التواجد بالوحدة فور نهاية الفترات المخصصة للأعمال.

9. التكاليف المطلوبة:

   - يلتزم العميل بسداد كافة التكاليف المطلوبة لأعمال الإنشاءات الدائمة الخاصة بحمام السباحة ومتطلباته، وكذلك تكاليف الإشراف وأي تكاليف أخرى تفرضها الشركة على العميل.